较佳答案 据楼主所说,这套新房一种是开发商已经出具的正式购房,但未办理房证.另一种是未出具正式的购房(电脑打印的增值税)前后两种在办理费用上差别挺多的.因为种如果要办理转让的话也要交手续费,跟办理正式房证的费用相差无几种较方便,直接到开发商那里办理过户,再办理房证,只要花一份钱就可以.但要注意的是,该商品房有无办理房产证的资格,要打听清楚,千万不要购购办不了产权证的房子,会特别闹心.购房时较好找正规的中介公司办理过户手续,各地 手续费不同,大连行价是300元.如果为了省钱,私底下交易,较好是一手钱,一手房证就没问题.在房地产交易窗口办理,办完过户后,当场交余下的房款.如果一次不能办理完毕,较好到公证处进行公证.
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