产权是指合法财产的所有权，包括对财产的占有、使用、收益、处分等权利。在房屋领域，房屋所有权是指房屋所有人对其房屋的独占性支配权。在法律规定的范围内，房屋所有人可以自由地占有、使用、收益和处分自己的房屋。在中国，房屋的产权包括国家所有权、集体所有权和个人所有权，这些权利受到宪法和法律的保护。产权归根结底是一种物质利益关系。产权主体在行使产权时，都是基于追求收益最大化的动机进行经济行为的。因此，产权具有激励功能，能够推动各方在经济活动中积极追求自身利益，从而推动经济的发展。产权对产权主体的行为进行约束，防止其滥用权力，维护社会经济秩序的正常运行。产权制度为产权主体行使产权设定了一定的规则和限制，使其在行使权力时必须遵守法律法规和合约约定。产权制度的安排对资源的配置状况产生影响，能够调节和影响资源的合理配置。通过建立健全的产权制度，可以实现资源的有效配置，推动经济的发展和社会的进步。现代市场经济中，财产关系更加复杂多样，各种产权主体之间的关系需要进行协调。产权制度的建立和规范可以协调各方的利益关系，确保社会秩序的有序运行。产权的明晰和制度化是社会正常运行的基础，也是市场经济发展的重要保障。房屋权利人的合法权益是指权利人依法对自己的房产享有的占有、使用、受益和处置的权利。只有在完成产权登记并获得房屋产权证书后，房屋权利人才能正式享有这些权利，并受到国家法律的保护。房地产交易的核心是产权的有价转移。产权证明了房屋权利人对房产的所有权，确保了交易的合法性和权益的保护。无论是买卖、租赁、抵押，还是资产重组、招商引资等，都需要依靠明确的产权关系和合法的产权证书进行。房地产权属管理是房地产行政管理的基础和核心。准确完整的产权登记和产籍资料是进地产管理、城市建设和管理的重要依据。房屋产权证为住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁等项目的顺利进行提供了基础资料，也为权属纠纷调解提供了依据。总之，产权在社会经济中具有重要的地位和作用。房屋产权证作为保障房屋权利人合法权益、维护房地产市场秩序以及推动城市建设管理和司法行政的基础资料，发挥着不可替代的作用。
